業界トップクラスの実績を持つ千葉のマンション管理士 事務所所長 マンション管理士 重松秀士が、マンション管理 コンサルタントならではのお役立ち情報をお届けします。　携帯版

千葉のマンション管理 コンサルタント マンション管理士 重松秀士の「マンションサポート・ドットコム」
  • マンション管理士 重松秀士に相談・問い合わせをする（無料）
  • マンション管理士事務所が行う各種コンサルティング・サポート業務の資料請求をする（無料）
現在位置：
ホーム > マンション管理用語集 > た行 > 特定承継人
[ カテゴリ：た行 ]

一般的には前の区分所有者からマンションを購入した人をいう。相続で所有した人は包括承継人という。

いずれの承継人も民法及び区分所有法で前の区分所有者が有していた管理費等の債務を引き継がなければならない。
「私は前の人からそんなことは聞いていない。」といっても通用しない。

＜特定承継人の責任（区分所有法第８条）＞
譲渡等によって、マンションの区分所有権を譲り受けたものは前区分所有者が滞納していた管理費等の債務を引き継ぎ、支払い義務が発生する。
条文としては「第７条第１項に規定する債権は、債務者たる区分所有者の特定承継人に対しても行なうことができる。」
＊第７条第１項
区分所有者は共用部分、建物の敷地若しくは共用部分以外の建物の附属施設につき他の区分所有者に対して有する債権又は規約若しくは集会の決議に基づき他の区分所有者に対して有する債権について、債務者の区分所有権（共用部分に関する権利及び敷地利用権を含む。）及びその建物に備え付けた動産の上に先取特権を有する。管理者又は管理組合法人がその職務又は業務を行なうにつき区分所有者に対して有する債権についても、同様とする。

関連するお役立ちサイト（基礎知識や事例、Q&Aなどを盛り込んだ特別ページ）
マンション管理費滞納 解決と対策
関連性の高い業務
管理費滞納

関連ページ

マンション管理コンサルタント マンション管理士　重松 秀士（プロフィール｜mansion_supportをフォローしましょう ）
資料請求　無料相談・お問い合わせ　マンション管理士事務所

業界初！No リベート宣言！
顧客の利益を第一に、適正・公平な業務遂行に努めています
ノーリベート宣言　倫理規程

マンション管理用語集：用語一覧

お問い合わせはこちらから。安心してご相談下さい！

  • マンション管理士は法律で厳しい守秘義務と倫理規定が課せられています。
  • 違反した場合は資格取消・懲役・罰金等の処罰を受けます。

マンション管理一筋！ 業界トップクラスの実績、充実の設備と支援体制が自慢の重松マンション管理士事務所の詳しい業務については、マンション管理士事務所HPをご覧下さい。

「マンション管理相談」「顧問契約（管理組合顧問）」「大規模修繕工事コンサルティング」「建物診断・長期修繕計画作成のサポート」「管理規約の改正」「管理費削減」「管理会社変更」「管理費滞納」「理事長代行」「マンション自主管理サポート」「簡易ホームページ作成・運営支援」など、各業務に関する詳細の内容や各業務の「資料請求」、「スタッフ紹介」や「お客様インタビュー」などをご用意しています。

重松マンション管理士事務所ホームページ