分かりにくいマンションの実態、そして危険な無関心さ

北村氏の自宅に着いた私は冷静に話を聞いてみることにしました。話の内容はざっとこんな感じです。

・物件は都内１等地に1980年代に建設された自称？高級マンション。
・最近、地下鉄の駅が近所にできて抜群の環境。
・管理会社とは以前から管理費の額や値上げの話でもめていた。
・区分所有者のほとんどが投資用（賃貸用）として購入
こんな感じです。そして実際に居住している区分所有者はわずか１名のみとのことでした。

皆さんはこんなマンションがあること自体理解しにくいかもしれませんが、典型的な投資型マンションとはこのようなものなのです。そのほかにリゾート型マンションというのもあります。

結局北村氏もマンションの実態が分からないまま無関心を続けてこのようなことになってしまったことを反省していました。
「管理会社がいなくなったらどうなってしまうのだろう？」と北村氏はいいます。

皆さん想像したことがおありですか？　管理会社がいなくなると「掃除」「ごみ処理」が最初に困ります。そして通路の電球が切れたら…？など考えたら不安になります。
そして当然賃借人から苦情が入ることは目に見えています。

このままではすまないので北村氏も何かしらの行動を起こさなければならなかったのです。
（つづく）