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ホーム > プロナーズ事業 > お知らせ > 第3回プロナーズマンション管理セミナー「騙されないで大規模修繕」を実施しました。

2008年09月23日  [ カテゴリ:お知らせ ]

恒例となったプロナーズマンション管理セミナーを新宿野村ビルで開催しました。
毎年、敬老の日に開催し今年で3回目です。
初回からずっと参加してくださっている管理組合の方もいらっしゃいます。
今回のメインテーマは、管理組合が行う大規模修繕工事の進め方に関し、誤解していらっしゃる管理組合の方が多いのでその誤解を解くことを目的として実施しました。
大規模修繕工事のコンサルタントをマンション管理士の立場から数多く手がけられた親泊理事が「大規模修繕工事をめぐる数々の誤解」について解説され、参加された方もなるほどと頷いていらっしゃいました。

以下に、その誤解の一例を挙げて見ます。
  1. 大規模修繕工事の検討には、建築に関する専門知識が必要!
  2. うちのマンションには、1級建築士がいるからその人にお願いしたら安上がり!
  3. 大規模修繕工事の見積書は各社の見積内容がまちまちだから、比較検討が困難?
  4. 大規模修繕工事を管理会社に発注するなどはもってのほか!
  5. 一番高い会社と一番安い会社を外して検討する。
  6. 発注前の値引き交渉が大切!
  7. 設計監理方式こそが最善の実施方法である!
  8. 大規模修繕工事を無料又は安値でサポートしてくれるNPOやボランティア団体を活用すべき!
  9. 何か問題が発生したら、理事長が責任を取らされるから大変!
などの間違った考え方に関して、丁寧に解説してくださいました。

当日の様子

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セミナー開催も今年で3年目となりました。
「継続は力なり」の精神でこれからも頑張ります。
この日は、重松マンション管理士事務所
小林さん(右側)も受付係でお手伝い。
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最初は川原代表理事のご挨拶最初のテーマは瀬下理事による
「昨今のマンション管理業界事情」です。
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いよいよメインテーマ「騙されないで大規模修繕」当日の参加者は約50名超
とても熱心に聴いていらっしゃいました。
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最後のテーマは管理組合の事例報告
管理会社から見放されてしまった管理組合の
奮闘記を女性理事長が説明しました。
最後は、会場から多くの質問が出て、盛況の内に終了しました。

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