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ホーム > お知らせ＆日記（ブログ） > 気になる話題 > マンション管理会社受託戸数ランキングが発表されました。

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2009年06月05日　[ カテゴリ：気になる話題 ]　

毎年マンション管理新聞社が公表している「マンション管理会社総合管理受託戸数ランキング」の２００９年版が公表されました。
アメリカのサブプライムローンの影響で金融危機が起こり、不動産不況、とりわけマンション不況が本格化しました。
その反面、各デベロッパーは新築マンションの供給よりもストック重視の方針を採用する会社が増え、マンション管理に力を入れるようになった結果、管理会社の再編やＭ＆Ａも活発になり、マンション管理業界の様子も少し変わってきています。
大京グループはオリックス・ファシリティーズとＪ・ＣＯＭＳを買収し、長谷工コグループも民事再生を受けた丸美から管理事業を譲り受け、ニッケンコミュニティやニチモコミュニティを買収して業務を拡大しています。
いずれにしても、管理に力を入れる会社が多くなり、マンション管理のレベルが向上することについてはとても良いことだと思います。

管理会社単独では上位１５社の顔ぶれは変わっていませんが、それ以下の順位では穴吹コミュニティやライフポート西洋が順位を上げています。
また、寡占化が進み上位１０社で全体のシェア３８％、５０社で６７％を占めています。

重松マンション管理士事務所では、管理会社を選ぶ時は管理戸数の多さ（規模の大きさ）だけで選ぶことはお勧めしていませんが、やはりそれだけの戸数を管理しているという実績は、ノウハウの多さという面で高く評価されるのではないかと思います。

以下上位１５社をご紹介します。

１大京アステージ３４０，６４３戸
２日本ハウズイング３４０，４６７戸
３東急コミュニティー２８４，０５２戸
４長谷工コミュニティ２０５，３６４戸
５日本総合住生活１６２，１９０戸
６三菱地所藤和コミュニティ１５５，２５６戸
７三井不動産住宅サービス１５４，２２０戸
８住友不動産建物サービス１４４，８７８戸
９合人社計画研究所１３８，１３９戸
10コスモスライフ１２６，２６２戸
11野村リビングサポート１０１，７４５戸
12ダイアコミュニティサービス１０１，１１８戸
13丸紅コミュニティ　９４，０７１戸
14伊藤忠アーバンコミュニティ　７１，３９２戸
15ダイワサービス　６３，２７１戸

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