業界トップクラスの実績を持つ千葉のマンション管理士 事務所所長 マンション管理士 重松秀士が、マンション管理 コンサルタントならではのお役立ち情報をお届けします。　携帯版

千葉のマンション管理 コンサルタント マンション管理士 重松秀士の「マンションサポート・ドットコム」
  • マンション管理士 重松秀士に相談・問い合わせをする（無料）
  • マンション管理士事務所が行う各種コンサルティング・サポート業務の資料請求をする（無料）
現在位置：
ホーム > お知らせ＆日記（ブログ） > マンション管理士 業務日誌 > 改正されたマンション標準管理規約の勉強会を開催しました。
  • mixi check

2011年09月14日　 [ カテゴリ：マンション管理士 業務日誌 ]

国土交通省では、昨年からマンション標準管理規約の改訂作業に取り掛かっていましたが、パブリックコメントを経てその作業が完成し、７月２７日に改訂内容を公表しました。
改訂作業は各界の専門家を交えて行われましたが、マンション管理士会からは、全国マンション管理士会連合会及び首都圏マンション管理士会の会長の親泊さんが参加されています。
私と個人的にも親交の厚い方で、普段から一緒に活動をしている関係もあって、今回のマンション標準管理規約の改訂についてのポイントや議論のときのエピソードなどを語っていただきたく、勉強会を企画しました。
前回、管理規約の勉強会を実施したときは、私のマンション管理士事務所の中で行いましたが、今回は参加者も多かったので事務所の近くの公民館を借りて行いました。

今回の改訂マンション標準管理規約のポイント

  1. 執行機関（理事会）の適正な体制等の確保
    2. [１]役員の資格要件の緩和(現住条件の撤廃）
    役員のなり手不足等の実態を踏まえ役員の資格要件を緩和した。
    [２]機能的な組合運営が可能となるよう理事会の権限の明確化等
    決議事項の明確化
    新年度予算成立までの形状的な支出を理事会承認で可能とする手続規定の整備
  2. 総会における議決権の取り扱いの適正化
    3. [１]議決権行使書・委任状の取り扱いの整理
    書面による議決権行使(議決権行使書及び委任状)の取り扱いルールの明確化
    [２]委任状による代理人の範囲の確認
    代理人の範囲は、区分所有者の立場から利害関係が一致すると考えられる者に限定することが望ましい。
  3. 管理組合の財産の適切な管理等
    4. [１]財産の分別管理等に関する整理
    マンション管理適正化法施行規則の改正が平成２２年５月に施行されたことを踏まえ、管理費の徴収にかかる第６０条のコメントを改正
    [２]長期修繕計画書等の書類等の保管等に関する整理
    管理組合が保管する書類等について、保管責任者の明確化やその閲覧・保存方法について規定を追加
    [３]共用部分の範囲に関する用語の整理
    平成２２年５月のマンション標準管理委託契約書の改定を踏まえた用語の整理
  4. 標準管理規約の位置付けの整理
    5. マンションの規模、居住形態等各マンションの個別の事情を考慮して、必要に応じて、合理的に標準管理規約を修正して活用することが望ましい。

当日の様子

110824kiyaku-01.JPG110824kiyaku-02.JPG110824kiyaku-03.JPG
この日は、事務所の近所の公民館を借りて行いました。
テキストは、国土交通省のＨＰからダウンロードした新標準管理規約(単棟型）とレジュメです。		参加者は約１０名、重松事務所のスタッフの他、千葉県マンション管理士会の仲間等です。講義をしながら、親泊さんから質問(テスト)をしてもらいます。
難しすぎて頭を抱えているメンバーも？
110824kiyaku-04.JPG110824kiyaku-05.JPG110824kiyaku-06.JPG
重松事務所の場合は、勉強会が終了するとなぜか飲み会です。
会場は、千葉駅近くのデパートのビアバイキング
親泊さんと飯塚さん		奥から、千葉県マンション管理士会の磯野会長、事務所の吉村さん、私。
会長もすっかり元気になりました。		プロナーズの認定者の山本君。
１年間私の事務所で勉強することになっています。
となりは、家内と事務所の小林副所長

マンション管理コンサルタント マンション管理士　重松 秀士（プロフィール｜mansion_supportをフォローしましょう ）
資料請求　無料相談・お問い合わせ　マンション管理士事務所

最近追加されたお知らせ＆日記（ブログ）10件

お知らせ＆日記（ブログ）一覧へ

お問い合わせはこちらから。安心してご相談下さい！

  • マンション管理士は法律で厳しい守秘義務と倫理規定が課せられています。
  • 違反した場合は資格取消・懲役・罰金等の処罰を受けます。

マンション管理一筋！ 業界トップクラスの実績、充実の設備と支援体制が自慢の重松マンション管理士事務所の詳しい業務については、マンション管理士事務所HPをご覧下さい。

「マンション管理相談」「顧問契約（管理組合顧問）」「大規模修繕工事コンサルティング」「建物診断・長期修繕計画作成のサポート」「管理規約の改正」「管理費削減」「管理会社変更」「管理費滞納」「理事長代行」「会計処理代行」「マンション自主管理サポート」「簡易ホームページ作成・運営支援」など、各業務に関する詳細の内容や各業務の「資料請求」、「スタッフ紹介」や「お客様インタビュー」などをご用意しています。

重松マンション管理士事務所ホームページ

トラックバック

▼参照（トラックバック）用アドレス（URL）

※トラックバックポリシーに基づき、お断りなく削除することがあります。

トラックバックURL: http://www.mansion-support.com/cgi/mt/mt-tb.cgi/554

コメント

▼コメント投稿フォーム

：
：
：
：
：