• 序章（はじめに） （2006年04月30日）
  数少ない実施事例 私は、マンション管理士として区分所有法第５９条のことは当然知っ...
• 第２章　区分所有法第５９条の意義と滞納の具体的事例 （2006年05月20日）
  区分所有法（建物の区分所有等に関する法律）第５９条とは 区分所有法第５９条を説明...
• 第３章　最初は滞納区分所有者に対する「支払督促」から （2006年06月06日）
  内容証明郵便の送達 まずは一般的な手順を踏むことからはじめました。 岡本氏に「滞...
• 第４章　たかが「支払督促」と思いきや。しかし以外や以外～悪戦苦闘　 （2006年06月09日）
  やはり簡単だった「支払督促」の申立て まず簡易裁判所の受付を訪問し、「支払督促」...
• 第５章　債務名義はとったけれど…　～いよいよ管理組合としての決断 （2006年08月07日）
  債務名義はとったけれど… 申立てから３ヶ月以上たって、ようやく管理組合の「法的措...
• 第６章　臨時総会の開催に向けて （2006年09月06日）
  まずは「あらゆる手段は尽くした」実績作りから この法律は、区分所有者の所有権を管...
• 第７章　臨時総会で可決！ （2006年10月04日）
  集まらない委任状 臨時総会２週間前に議案書を発送し、その後は出席票や委任状の提出...
• 第８章　競売請求申立ての実施 （2006年11月01日）
  ついに競売請求の申立て 区分所有法によると第５９条に基づく競売請求の申立ては、総...
• 第９章　いざ口頭弁論そして申立ての準備 （2006年12月05日）
  テレビドラマでしか見たことがない本格的な法廷！ 口頭弁論の当日、理事長は有給休暇...
• 第１０章　いよいよ競売の申立て （2007年01月10日）
  待ちに待った判決当日 一日千秋の思いで約１０日後の判決言渡しの日を待っていました...
• 第１１章　競売開始の決定～まだまだ続く「いばらの道」 （2007年02月06日）
  執行官がマンションへ～ 申立が完了して２週間くらいたったある日、いきなり裁判所の...
• 第１２章　思ってもみなかった「追っかけ競売」 （2007年03月03日）
  競売の二重開始決定通知 付郵便の手続を終えてしばらくたった後、突然裁判所から１通...
• 第１３章　やっと届いた「通知書」　見えてきた出口！ （2007年04月03日）
  裁判所への督促の日々 裁判所から指示を受けたとおりの手続は全て実施し、裁判所もそ...
• 第１４章　待ちに待った入札結果 （2007年06月08日）
  入札日から１週間後が開札日です。 開札とは、入札参加者立会いのうえ、入札結果を発...
• 第１５章　裁判所からの配当連絡 （2007年07月09日）
  マンションの落札者は分かりましたが、その後一切動きがありませんでした。 普通であ...
• 第１６章　配当期日を迎えて （2007年09月05日）
  裁判所に教えてもらったとおり「計算書」を記入して提出していましたが、指定された配...
• 最終章　完全回収に成功！ （2007年10月08日）
  落札した不動産業者に、管理費等と高額な遅延損害金の明細を記載した「催告書」を配達...

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