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経年劣化で水道の給水管内部が錆びて赤水の発生や管の破損を防ぐ為に実施する工事。
主に内部のサビを除去した後に、内部に樹脂をコーティングする工法が古典的。築15年前後を目安に実施することが多い。しかし最近は使用する樹脂材の環境ホルモン問題や施工の確実性を問題視する専門家もいる。
更には、最近は更正工事とは別の観点から「延命工法」が注目されています。
「脱気工法」、「磁気共鳴工法」、「電気防食工法」、「カルシウム工法」、「活水器」等です。
しかし、マンションにおける実績があまり多くないので今後実績の積み上げによる評価が重要です。
「あんな物はインチキだ!」といっている業者や評論かもいますが私はそうは思いません。
状況に合った対処方法をとれば効果が期待できると思います。
(重松 秀士)
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