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マンションの管理組合が主体となり、「共用部分の維持・保全」、「マンション全体の資産価値の向上」、「居住者ルールの取り決め」等を会計、出納業務も交えて運営を行なうこと。
専門的知識や豊富な経験が必要なので、区分所有者だけで実施、運営していくことが困難な場合が多く管理会社に委託する場合が多い。
最近では、マンション管理士等の専門家を活用する組合も徐々に増えてきている。
(重松 秀士)
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