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ホーム > 実録！マンション管理 > 高級マンション再生プロジェクト > １０．名簿入手にも一苦労。｢ゴルフ仲間」で押し通す。～警戒する管理会社とのやり取り～

2006年01月07日　 [ カテゴリ：高級マンション再生プロジェクト ]

（前回までのあらすじ）

全区分所有者を集めた会合開催を北村氏より依頼された私は、管理会社に区分所有者名簿の送付を依頼しましたが...

第２章　現場調査と現状報告「７」
名簿入手にも一苦労。「ゴルフ仲間」で押し通す。 ～警戒する管理会社とのやりとり～

会合開催のために全区分所有者と連絡を取る必要があった私は、北村氏の代理人と称して管理会社に電話をかけ、区分所有者名簿を送ってくれるように依頼しました。

が、、、管理会社はすぐにはうんと言いませんでした。
よくわからない人間に「ハイ、わかりました」とすんなり差し出すわけもないのですが（それはそれで問題ですよね）、北村氏本人から書面で申し入れてくれないと出せないとのこと。
注）現在は｢個人情報保護法｣が施行されていますので、このようなことはありえませんが、当時のこのマンションの状況からすると、区分所有者からの要望があれば名簿を出していたようです。

「マンション管理士」と名乗ればよかったのかもしれませんが、既に把握していた管理業者の管理実態から、「マンション管理士」と名乗ることで管理会社が警戒して今後の交渉や資料の提出、引継ぎなどに支障が出るのが恐かったので、「ゴルフ仲間」とだけ答え、北村氏にすぐに対応してもらってなんとか名簿を入手しました。

管理会社は私と北村氏の関係をとても気にしている様子で、その後も何回か関係を聞いてきました。その度に「ゴルフ仲間」と答えていましたが、非常に神経を使って疲れました。向こうから見れば、かなり怪しかったのでしょうね。

さて、みなさんのマンションでは、区分所有者名簿だけでなく、管理業務関連の資料を管理組合としてきちんと把握、もしくは管理出来ているでしょうか？　この機会に、再度見直してみることをお勧めします。

名簿を入手した私は早速連絡を始めたのですが、これがまた大変だったのです（つづく）

続きはこちら　１１．マンション管理士の認知度不足を痛感～苦戦した｢緊急連絡会｣の案内～

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