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ホーム > 実録！マンション管理 > 高級マンション再生プロジェクト > ２０．自主管理の選択～管理組合の独立宣言～

2006年11月01日　 [ カテゴリ：高級マンション再生プロジェクト ]

第４章 管理組合の独立宣言 (臨時総会) [7]

（前回までのあらすじ）
ついに初の臨時総会が開催。第１号議案が決議され、議題は管理形態へと移っていきました...

自主管理の選択

～管理組合の独立宣言～

今後の管理形態については、協力してくれそうな管理会社２社から選定するか、北村氏からの要望で盛り込んだ「自主管理」という選択肢がありました。
個人的に自主管理は無理だという意見だったのですが、、、なんと！管理会社に対する不信感、費用などが話題となり、重松「先生」が協力してくれるならば自主管理をしたらどうかという意見が大勢を占めたのです！（今までからかわれたりしたときに「先生」といわれた事はありましたが（汗）、尊敬や信頼の意味で「先生」といわれた事はなかったので、とまどいつつも身の引き締まる思いでした）

それでも、私は北村氏に説明した時と同じように、自主管理は生易しい考えでは絶対にできないことや、理事会の負担がとても大きくなることを再度お話しし、少々管理費が高くなっても、今度はきちんとした管理会社を選定した方が、長い目で安心できることを強調しました。
しかし、区分所有者の大半は管理会社というものに対する不信感がとても大きくなっていて、どうにも説得できませんでした。
もっとも、これまでの経緯を考えれば、そういう気持ちもとてもよくわかりました。
で、あれば、私を頼りにし、自主管理をしてみたいという区分所有者の方々のために、なんとしてもお役に立ちたいと思いました。

そして、ここからこの管理組合とマンション管理士重松秀士の相互信頼関係がスタートしたのです。
正直、この管理組合が自主管理をしていくのはきわめて大変なことだと思っていました。
しかし、マンション管理士として独立した以上、今後このような管理組合のために自分の残りの時間を使うことは使命であると思いましたし、幸い、自分には心強いスタッフがいました。それでも、身の引き締まる思いと責任感で、何ともいえない気持ちになっていたことを覚えています。（つづく）

続きはこちら　２１．理事長の選任・管理規約の制定～再生への地盤が固まる～

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