業界トップクラスの実績を持つ千葉のマンション管理士 事務所所長 マンション管理士 重松秀士が、マンション管理 コンサルタントならではのお役立ち情報をお届けします。 携帯版

千葉のマンション管理 コンサルタント マンション管理士 重松秀士の「マンションサポート・ドットコム」
  • マンション管理士 重松秀士に相談・問い合わせをする(無料)
  • マンション管理士事務所が行う各種コンサルティング・サポート業務の資料請求をする(無料)

現在位置:
ホーム > 実録!マンション管理 > 高級マンション再生プロジェクト > 29.ようやく見えてきた『これから』(4)~マンション管理本来の理想的な姿~

2007年09月05日  [ カテゴリ:高級マンション再生プロジェクト ]

第5章 修繕工事の実現へ向けて[8]

(前回までのあらすじ)
管理会社から契約を解除され、自主管理の道を選択することになった管理組合。様々なことがありましたが、ようやくこのマンションの『これから』が見えてきました。

ようやく見えてきた『これから』(4)~マンション管理本来の理想的な姿~

管理会社からの一方的な契約解除通告によって無管理状態に近かったこのマンション。
旧友北村氏からの一本の電話から始まったこのプロジェクトは、振り返ってみればあっという間の出来事でしたが、管理組合を本来あるべき形で機能させることに始まり、最新の管理規約と長期修繕計画を備え、将来にわたる資金計画を整えるところまで辿り着きました。
管理規約や長期修繕計画などはもちろん必要でしたし、マンションにも私にとっても意味のあるものでしたが、何よりもよかったと思うのは、区分所有者の方々が「自分たちの資産は自分たちで守る。」というマンション管理本来の理想的な姿を取り戻してくれたことでした。これは、「マンション管理の主体はあくまでも管理組合である」という、マンション管理士としての私の信念でもあるところですが、とても大切なことだと思っています。みなさんのマンションはいかがでしょうか?
今回は、すべての区分所有者の方々とお話をすることができ、又ほとんどの方とお会いすることもできました。そして、全員の方がこのマンションの管理に関して真剣に考えて下さったことに心から敬意を表したいと思います。

今後、一時金に関しては、いろいろな事情で支払いが遅れる「滞納者」が出るかもしれません。春に予定している大規模修繕に関しては、これから本格的に仕様や業者の選定を進めなければなりません。
私の役割は、ハード面、ソフト面において益々重要度が増し、更に大きな責任が生まれます。しかし、区分所有者の理解と協力の下、ようやくこのマンションの『これから』が見えてきました。(終わり)

「高級マンション再生プロジェクト」は、今回をもって連載終了となりました。
長い間のご愛読ありがとうございました。

マンション管理コンサルタント マンション管理士 重松 秀士プロフィールmansion_supportをフォローしましょう
資料請求 無料相談・お問い合わせ マンション管理士事務所

業界初!No リベート宣言!
顧客の利益を第一に、適正・公平な業務遂行に努めています
ノーリベート宣言 倫理規程

高級マンション再生プロジェクト

お問い合わせはこちらから。安心してご相談下さい!

  • マンション管理士は法律で厳しい守秘義務と倫理規定が課せられています。
  • 違反した場合は資格取消・懲役・罰金等の処罰を受けます。

マンション管理一筋! 業界トップクラスの実績充実の設備と支援体制が自慢の重松マンション管理士事務所の詳しい業務については、マンション管理士事務所HPをご覧下さい。

マンション管理相談」「顧問契約(管理組合顧問)」「大規模修繕工事コンサルティング」「建物診断・長期修繕計画作成のサポート」「管理規約の改正」「管理費削減」「管理会社変更」「管理費滞納」「理事長代行」「マンション自主管理サポート」「簡易ホームページ作成・運営支援」など、各業務に関する詳細の内容や各業務の「資料請求」、「スタッフ紹介」や「お客様インタビュー」などをご用意しています。