業界トップクラスの実績を持つ千葉のマンション管理士 事務所所長 マンション管理士 重松秀士が、マンション管理 コンサルタントならではのお役立ち情報をお届けします。　携帯版

千葉のマンション管理 コンサルタント マンション管理士 重松秀士の「マンションサポート・ドットコム」
  • マンション管理士 重松秀士に相談・問い合わせをする（無料）
  • マンション管理士事務所が行う各種コンサルティング・サポート業務の資料請求をする（無料）
現在位置：
ホーム > 実録！マンション管理 > 高級マンション再生プロジェクト > ２６．ようやく見えてきた『これから』（1）～一時金徴収問題に対する葛藤～

2007年05月01日　 [ カテゴリ：高級マンション再生プロジェクト ]

第５章 修繕工事の実現へ向けて[5]

（前回までのあらすじ）
初の臨時総会で自主管理の道を選択した管理組合。難題を抱えた２回目の臨時総会では、予想通り一時金に関する議題で紛糾しました...

ようやく見えてきた『これから』（1）

～一時金徴収問題に対する葛藤～

大激論の末、最終的に多数決という形で決着を見た２回目の臨時総会。全員一致ではなかったことから「無事終了」というわけでもなく、正直なところ私自身もすっきりとはしませんでした。
なぜかと言いますと──前回も書かせていただきましたが、自分自身の長年のマンション暮らしの経験から、どうしても全員一致で決着してもらいたい、という気持ちが強くあったからです。これが私の中の大きな葛藤の一つであり、また、マンション管理士という立場からも、改めてマンション管理の難しさを感じた出来事でした。

反対された方々の事情を察すると、今後の展開がすんなりと進んでいくかどうか不安になるときもあります。
しかし、現実的な問題として、今回のように有限の時間の中で何らかの決を採らなければない時がありますし、多数決に代わる採決方法も思いつきません。。全員一致で決着してもらいたいと強く思いながらもどうすることも出来ないこのもどかしさ...。
マンション管理士として私に出来ることは何かあるのでしょうか？ 残念ながら根本的な解決策は思いつきませんでしたが、私は今後、反対された方々にも理解していただけるような情報の提供やアドバイスをして行こうと思いました。そして、反対された方々も含めた区分所有者の方々から徴収する大切なお金を最大限に生かせるように、「やってよかった」と思ってもらえるような修繕工事になるように、精一杯お手伝いさせていただこうと思いました。

以上が私の中の大きな葛藤の一つだったのですが、実は私にはもう一つの大きな葛藤がありました。。それは、管理会社と区分所有者の関係が悪化した要因が解決されていないことです...（つづく）

続きはこちら　２７．ようやく見えてきた『これから』（2）～未解決の管理会社との関係悪化要因～

マンション管理コンサルタント マンション管理士　重松 秀士（プロフィール｜mansion_supportをフォローしましょう ）
資料請求　無料相談・お問い合わせ　マンション管理士事務所

業界初！No リベート宣言！
顧客の利益を第一に、適正・公平な業務遂行に努めています
ノーリベート宣言　倫理規程

高級マンション再生プロジェクト

お問い合わせはこちらから。安心してご相談下さい！

  • マンション管理士は法律で厳しい守秘義務と倫理規定が課せられています。
  • 違反した場合は資格取消・懲役・罰金等の処罰を受けます。

マンション管理一筋！ 業界トップクラスの実績、充実の設備と支援体制が自慢の重松マンション管理士事務所の詳しい業務については、マンション管理士事務所HPをご覧下さい。

「マンション管理相談」「顧問契約（管理組合顧問）」「大規模修繕工事コンサルティング」「建物診断・長期修繕計画作成のサポート」「管理規約の改正」「管理費削減」「管理会社変更」「管理費滞納」「理事長代行」「マンション自主管理サポート」「簡易ホームページ作成・運営支援」など、各業務に関する詳細の内容や各業務の「資料請求」、「スタッフ紹介」や「お客様インタビュー」などをご用意しています。

重松マンション管理士事務所ホームページ